ハイツエバグリーン津田沼1号棟

  • 千葉県習志野市津田沼二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,980万円
32.8万円/㎡
相場
3,352万円
36.9万円/㎡
1,650
2,784
3,919
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,784万円〜3,919万円
30.6万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ハイツエバグリーン津田沼1号棟
2,980万円（32.8万円/㎡）/ 6階 / 90.91㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/222,980万円32.8万円6階 90.91㎡ 4LDK南西
2025/08/241,990万円30.0万円6階 66.44㎡ 3LDK北東
2024/11/022,290万円25.2万円4階 90.91㎡ 4LDK南西
2024/10/142,490万円31.3万円1階 79.52㎡ 3LDK南西
2024/06/102,380万円29.9万円1階 79.52㎡ 3LDK南西
2024/05/202,380万円35.8万円6階 66.44㎡ 3LDK北東
2024/03/293,080万円33.9万円7階 90.91㎡ 3LDK南西
2023/07/092,688万円29.6万円5階 90.91㎡ 3LDK南
2023/05/232,788万円30.7万円5階 90.91㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22ハイツエバグリーン津田沼1号棟
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅7分 2,980万円32.8万円90.91㎡4LDK6階 / 7階建 南西1974年49戸RC
2025/07/19谷津遊園ハイツD棟
習志野市谷津三丁目
谷津駅10分 1,788万円26.0万円68.8㎡2LDK1階 / 5階建 南西1970年40戸RC
2023/12/07フジタ津田沼マンション
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 1,980万円24.7万円80.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年60戸RC
2023/12/27フジタ津田沼マンションA棟
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅5分 2,080万円26.0万円80.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積80.91㎡〜100.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイツエバグリーン津田沼1号棟
所在地千葉県習志野市津田沼二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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